ノバカネイチ堂島

  • 大阪府大阪市福島区福島三丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造

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2階 / 71.25㎡の場合

相場
4,412万円
61.9万円/㎡
3,208
4,010
4,813
5,616
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜4,813万円
56.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ノバカネイチ堂島
4,000万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 71.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/154,000万円56.1万円2階 71.25㎡ 2LDK南
2024/07/203,350万円55.4万円7階 60.51㎡ 2LDK南西
2024/03/123,350万円52.2万円7階 64.22㎡ 2LDK西
2024/02/163,480万円57.5万円7階 60.51㎡ 2LDK南
2024/02/163,480万円54.2万円7階 64.22㎡ 2LDK西
2024/01/123,480万円57.5万円7階 60.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ノバカネイチ堂島
大阪市福島区福島三丁目
新福島駅5分 4,000万円56.1万円71.25㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年17戸SRC
2025/11/15ストークマンション野田阪神
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 2,980万円54.3万円54.88㎡2LDK5階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/10/20西梅田ダイヤモンドマンション
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 3,600万円58.5万円61.49㎡3LDK7階 / 11階建 南1978年55戸SRC
2025/11/22ノバカネイチ堂島II番館
大阪市福島区福島四丁目
中之島駅3分 3,998万円67.5万円59.21㎡2LDK6階 / 10階建 西1986年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市福島区では80.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市福島区
56.1万円/㎡
前年比+80.3%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ堂島
所在地大阪府大阪市福島区福島三丁目
交通東西線新福島駅徒歩5分
築年月1983年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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